變味的租房“生意經”

“場景流”是場景情景下用戶情緒的湧現，變租是情感片段在時間與空間中的流動，通過客觀現實與多維連接引發用戶體驗變化。

綜合了專業評委(權重占比90%)和大眾評委(權重占比10%)的投票之後，變租最終的TOP10就是他們啦：變租TOP1寶馬：《該新聞已被BMW快速刪除》H5TOP2味全：被玩壞的“拚字瓶”TOP3Keep：首支品牌宣傳片《自律給我自由》TOP4騰訊X故宮：《穿越故宮來看你》H5TOP5滴滴順風車：聯合彩虹合唱團推出《春節自救指南：回家篇》TOP6SKII：《她最後去了相親角》女性話題營銷TOP7杜蕾斯：《不存在的Air概念店》談論哲學問題TOP8即刻APP：特朗普“Twitter信息”生成器TOP9美寶蓮：Angelababy直播2小時賣10000隻口紅TOP10陌陌：《做一隻動物》呼籲年輕人回歸本性再次恭喜上述TOP10案例背後的操盤手們!那麽，評委對這些案例是怎麽評的、怎麽看的呢?評委曹淼(年輕盟創始人，人人CMO)表示如果說是評“年度新媒體營銷案例”，他個人最看重這五個維度：1.案例的創新程度;2.對新媒體的運用程度;3.在新媒體的影響力擴散;4.與品牌本身的相關度;5.對品牌各指標提升的意義。通過這樣的洞察，變租在直覺與天性上用情感共鳴來潛移默化地影響潛在用戶，使得用戶打開陌陌成為一種直覺，而使用陌陌則是對天性的一種釋放。

評委楊飛(神州優車CMO)則表示所謂的“名氣大”並不是選擇的標準，變租而是更加關注案例的這兩個特征：變租1.基於移動端技術和新鮮事物的營銷手段;2.品效合一，效果轉化明顯(即便沒有數據根據本人和身邊朋友也能親證的)。從購物到造物，變租品牌的立體度得以迅速提升，並形成了淘寶造物節這樣一個非常有價值的IP。document.writeln('關注創業、變租電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。蔣美蘭(費芮互動CEO)：變租最棒的營銷是能直接串聯到產品自身，而不再拐彎抹角。為了形成有趣的組合，變租用戶購買了更多產品，變租短期銷量增長40%，充分證明與產品直接掛鉤的優秀創意，新媒體迅速傳播，公眾參與，可以直接形成營銷效果。

不論線上、變租線下，都能引發消費者的熱烈討論，不論任何畫麵，都能帶出產品，直接加分。我們發現，變租從評委們的評語中可以明顯感受到，其中一個詞被反複提及的頻率最高：創新技術手段的運用;另外一個則是“品效合一”。在一篇名為《正確找到最佳投資人的8個關鍵》的文章中，變租作者描述了一個自己親眼看到的故事：變租一位投資人準備辭職自己去創業，離開投資機構之前，頻繁約見該領域裏的創業者，通過跟他們的交流，充分了解這個行業裏的各種關鍵要素、模式和思路，甚至借此機會物色了一些不錯的行業人才，以備創業之需。

事情被曝光後，變租如今“車鑒定”已將“查博士”訴至法院並獲得立案。“315打假日”，變租我們和大家一起盤點一下，創投圈的那些騙局。第三方數據調查機構艾媒谘詢發布的《2016年中國在線直播行業專題研究》顯示，變租2015年中國在線直播平台數量接近200家，變租其中網絡直播的市場規模約為90億元，網絡直播平台用戶數量達到2億人，大型直播平台每日高峰時段同時在線人數接近400萬，同時進行直播的“房間”數量超過3000個，其中娛樂內容直播占比達到50.2%。也有一些創始人利用自身的威望，變租做出一些口頭承諾，卻並不落實到條款中，導致最後出現問題創業團隊無法得到法律的保障。

新三板上市公司愛尚鮮花在16年5月，在其公開轉讓說明書中自曝刷單行為。在各種利益的推動下，直播造假已經比微信刷量更可怕，微信刷量往往是單一行為較多，但直播刷量卻是批量化、規模化。

期間，“查博士”所屬公司董事長、58同城副總裁叢林，曾向“車鑒定”道歉，並承認“這事兒辦的不漂亮”。靠譜的投資人總是相似，不靠譜的投資人卻各有各的不同。之後，老太太察覺到這個騙局，於是和Nunzio打起了一場持續10多年的官司。雙城記開篇有一句話說到，這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。

因此，有一些投資人利用這點，在條款中設計漏洞為自己爭取更多利益。當時，Nunzio號稱自己有一項非常先進的太陽能技術，說服這位老太太投錢，並最後成功圈走3900萬法郎(約合人民幣2.7億)。正是這些小改動在日後可能產生大問題。雖然最後，法院判決老太太勝訴，獲得了4400萬法郎以及兩個地塊的賠償，但是老太太本人早就已經去世。

就連已經在業界混出知名度，並且下載排行極高、衍生產品線頗廣的美圖數據都不好看，更不用說那些創企了。因此，其自然而然地想到了去用低成本，創造一批“假用戶”來營造自己產品及其受歡迎的假象。

打開購物網站，上麵有各類直播平台的漲粉、刷在線人數、刷播放量、刷直播點讚、刷各種禮物，甚至有的還可以直接將該直播刷上當日直播熱門，1元就能實現1萬、2萬的播放量。簽的時候糊裏糊塗，等到條款簽字生效，後悔也來不及。

當我們在歌頌科技進步、生活水平提高、人們的選擇日趨多樣化的時候，仍然不能忘記，在某個角落裏，仍然有許多見不得光的交易在進行中。但是，仔細一想：雖然三星手機的使用成本的確很高，甚至要付出生命，但是最起碼的確是能打電話，能發短信的吧?相比之下，創投圈的名不副實的“假產品”可多多了。比如在條約中隱含對賭條件、一票否決權的設置問題、以及一些不合理的回購、反稀釋比率。16年9月，微信更改接口，一大批靠刷榜的大V迅速現了原形。Nunzio最為人所知的一次，就是在2001年前後，坑了以為老太太的錢document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

此次變更後，真格基金、寧波星圖等原春雨聽雷股東已成為泰洋川禾的股東，真格基金方麵也向騰訊創業(微信公眾號ID:qqchuangye)表示：真格隻是根據該公司結構重組要求配合進行了法律和工商變更，但並不涉及任何股權轉讓和退出。papi醬被稱為2016年短視頻領域的“第一網紅”，2016年3月，羅輯思維和真格基金等機構1200萬元投資papi醬團隊。

“網紅”papi醬這一IP的運作公司“春雨聽雷”股權結構近日發生變更，被並入“Angelababy”等當紅明星的經紀公司“泰洋川禾”。摘要：春雨聽雷、泰陽川禾的創始人中均有楊銘，他是papi醬的合夥人。

 據公開資料顯示，泰洋川禾文化傳媒有限公司由楊銘、趙珊創立，目前旗下藝人有Angelababy、周冬雨和陳赫等。兩個月後，楊銘與papi醬(薑逸磊)以注冊資金100萬元注冊成立了北京春雨聽雷網絡科技有限公司。

根據工商信息顯示，完成變更之後，“泰洋川禾”通過徐州自由自在網絡科技有限公司(原名：徐州春雨聽雷網絡科技有限公司)持股北京春雨聽雷網絡科技有限公司，法人代表為楊銘。春雨聽雷、泰陽川禾兩公司的創始人中均有楊銘，而他正是papi醬合夥人，也是其商業操盤手在一次次如影隨形的跟投過程中，陳水清的交易曝光。AA君驚呆了，作為創始合夥人，他們公司一向對此要求嚴格，不知道那個前合夥人是如何通過層層監管進而發生的，但是，他必須馬上處理，對投資經理及以前的合夥人追究責任，否則辜負了LP的信任。

據此，業內人士稱，這一現象在中資、外資PE機構中並不少見，融資顧問費從1%-5%不等，對於這種行為的調查及判斷,GPLP君希望拋磚引玉，大家見仁見智。例如某PE基金擬向一家企業投資5000萬，在投資之前創業者與PE機構的投資經理便達成協議，融資成功後分給投資經理4%的項目傭金，而在實際操作中，投資經理隻需找一家自己親屬或朋友開的融資顧問公司，與被投企業簽訂相關融資顧問協議，就可將這樣一筆灰色收入“合法化”。

同樣，企業對於自身投資道德自律也提出了更高的要求。但是，對於投資行業，投資經理的這種行為則要歸屬於道德行為，因為回到投資的本身，投資經理拿了公司工資，其投資工資應從公司的利益出發，完成本職工作，比如哪個行業值得投資，哪個項目符合投資標準，然後經過投委會的討論才決定的一個行為，並不是其個人行為，如果說投資經理拿了回扣，則會將本不值得投資的項目有可能包裝投資，損害LP的利益，進而影響整個公司的投資業績。

投資經理是因為收入太少才拿回扣?投資經理整天與錢打交道，誘惑自然不少，回扣就是其中之一，換句話說，投資人最大的敵人就是自己內心的貪婪。職業環境特殊，一名投資經理在工作中會遇到各種各樣的利益誘惑，如何守住自己的原則，做到出淤泥而不染對於投資經理來說是一項挑戰，對於人性同樣也是一個考驗。

但是，換一個角度，投資是高度依賴人的行業，投資經理為公司創造了巨大價值，比如說挖掘了某個項目為公司創造了巨大價值，而且投資經理付出了體力加腦力的勞動，辛苦自不必說，但是工資少的可憐，他們又無法享受到投資該項目帶來的最大的紅利Carry，而且公司收益率多少又與他們無緣，作為一個打工仔，他們也得生活，因此，有一些人就鋌而走險，選擇了拿回扣這種方式。當然，這點工資相比較其他人而言已經很高了，所以很多人都是七大姑八大姨的托人進入VC機構，收入較高也是一個客觀現實，更何況還體麵。在短期利益與長期發展如何平衡?堅守底線並不容易，必須具備一個強大的內心。2011年12月27日，時任複星創投總裁陳水清一從長沙飛往上海的航班落地後，其剛下飛機就被公安機關帶走並刑事拘留。

由行業潛規則上升到了行賄受賄，由情理可原發展到刑事責任，這對於投資經理及整個機構，甚至整個行業則影響深遠，因此，GPLP多說兩句，財富屬於歲月的積累，成功畢竟屬於少數，千萬不要鋌而走險，否則“出來混遲早要還的”。同樣，企業對於自身投資道德自律也提出了更高的要求，目前包括世界最大的債券基金管理公司黑石集團在內的1000多家金融公司，都采用了CFA協會所製定的資產管理職業行為條例，規範自身資產管理行為，同時也保護了投資者的財富和權益。

專案組調查材料顯示，陳水清掌管複星創投前後，主導複星醫藥以及複星創投投資了11家公司，在為複星醫藥以及複星創投服務期間，陳水清通過“影子公司”低價、甚至免費獲取大量股權。如果這是投資圈首個因受賄行賄獲刑的案例，那麽，這個行業其實並不少見，這對於整個行業的健康發展至關重要。

據GPLP君調查顯示，在某些機構這種風潮非常明顯，不分美元基金與人民幣基金，當然相對而言，美元基金比例偏少，同時，對於關於投資經理的投資回扣還要依據實際情況進行探討，被動接受是一回事，主動索要則是另外一回事，甚至據GPLP君聽到的消息，有些投資經理甚至合夥人公然索要30%的回扣，而且屬於知名人士，這令人震驚，難道這不屬於赤裸裸的搶奪他人財產?當然在創投圈還有一種利益輸送形式——“融資顧問費”，作為一種隱蔽的形式，該行為很難調查。前天晚上12點，他接到了合夥人電話，他一直聽說的回扣的事情也發生在了他們公司，而且是以前的合夥人遺留下來的問題，需要他幫忙處理。

很赞哦!（378）